Në çdo cep të botës, tregu i pronave po përjeton një ndryshim rrënjësor. AI nuk është më thjesht një mjet ndihmës, por po bëhet shtylla e re e vendimmarrjes, që përcakton çmimet, parashikon trendet dhe krijon strategji marketingu të personalizuara. Sot, një sistem mund të analizojë mijëra të dhëna për të kuptuar se sa vlen një apartament në Prishtinë më saktë se një vlerësues me 20 vjet eksperiencë.
.
Në patundshmëri, AI ka zëvendësuar intuitën me inteligjencë të bazuar në të dhëna.
- Vlerësimi i pronës bëhet automatikisht, duke krahasuar shitjet e fundit, zonën, infrastrukturën dhe trendet e ndërtimit.
- Marketingu i pronave nuk i trajton më të gjithë pjesëtarët e tregut njësoj, sistemet inteligjente analizojnë sjelljet online dhe i dërgojnë ofertat vetëm tek ata që kanë më shumë gjasa të blejnë.
- Menaxhimi i ndërtesave është bërë digjital: sensorë që raportojnë gjendjen, programe që parashikojnë prishjet, energji që optimizohet në kohë reale.
- Investitorët marrin vendime me ndihmën e modeleve që lexojnë tregun, demografinë dhe ekonominë për të parashikuar vlerën e ardhshme të një prone.
.
Në Kosovë, ky revolucion po hyn ngadalë, por me hapa të sigurt. Disa agjenci kanë filluar të përdorin algoritme për të vlerësuar çmimet e tregut, të tjera po testojnë platformat automatike të komunikimit me klientët. Diferenca midis atyre që adoptojnë teknologjinë dhe atyre që e injorojnë, shumë shpejt do të jetë e dukshme.
.
Në një treg ku transparenca shpesh mungon, AI mund të bëhet arma më e fortë për besueshmëri, efikasitet dhe profesionalizëm.
Por gjithmonë me kujdes sepse asnjë algoritëm nuk e zëvendëson nuhatjen e njeriut, kontaktin njerëzor dhe ndjesinë që ke kur hyn në një hapësirë që mund të quash “shtëpi”.
.
Inteligjenca artificiale nuk po e shkatërron tregun e patundshmërive po e rindërton atë. Po e bën më të mençur, më të shpejtë dhe më të drejtë. Dhe për ne që jetojmë në një kohë tranzicioni mes të vjetrës dhe të resë, pyetja nuk është nëse duhet ta pranojmë këtë ndryshim por si ta përqafojmë në mënyrën tonë.
