Objekt me qira 5000m² në Prelezë të Ferizajit

“Mbretëresha e Vogël” – objekt unik në rrugën kryesore Prishtinë–Ferizaj

“Mbretëresha e Vogël” është një nga objektet më të veçanta në Kosovë, me një histori të gjatë dhe traditë në shërbim. E vendosur direkt në rrugën kryesore Prishtinë–Ferizaj, ofron një lokacion strategjik me ekspozim maksimal – ideale për bizneset që kërkojnë qasje dhe dukshmëri të lartë.

Karakteristikat kryesore
• Sipërfaqe ndërtimore: 5 000 m²
• Parcela (oborri): 4 881 m²
• Stacion derivatesh – një nga më të vjetrit në Kosovë, me certifikatë shtetërore të miratuar.
• Rezervuarët janë nën tokë:
▸ Rezervuarët 1 dhe 2 nuk janë në funksion, por sistemi është i gatshëm për aktivizim.
▸ Rezervuari 3 (benzinë 100 oktane) – kapacitet 30 000 L, në funksion.
▸ Rezervuari 4 (benzinë 95) – kapacitet 30 000 L, aktualisht jashtë funksionit.
▸ Rezervuari 5 (dizel) – kapacitet 60 000 L, në funksion.
• Mbushja bëhet nga lart (sipas standardeve të sigurisë).
• Pompat janë me sistem elektrik, të pajisura me kamera sigurie dhe ndriçim në funksion.
• Dyqan i ndarë, pjesë e stacionit.
• Restorant i madh me kuzhinë profesionale, tualete dhe tarracë elegante e hapësirë të bollshme.
• 13 dhoma të mëdha (50–100 m²) – të përshtatshme për hotel, apartamente, zyra ose showroom.
• Ashensor i parapërgatitur nga hyrja deri në tarracën e çatisë.
• I përshtatur për persona me aftësi të kufizuara – qasje e lehtë dhe praktike.
• Tarracë e madhe panoramike dhe 4 ballkone të veçanta me pamje mbi qytete, fshatra dhe male.
• Bodrum plotësisht i papërshkueshëm nga uji – i përshtatshëm për garazh, depo, prodhim apo klinikë. Dalje direkte në rrugën kryesore, perfekt për import/eksport dhe logjistikë.
• Mundësi për ndarje ose kombinim hapësirash – deri në 10 biznese të ndryshme mund të veprojnë në këtë objekt.

Përmbledhje

Ky është një objekt me histori të veçantë, lokacion të artë dhe potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi. Hapësirat janë fleksibile dhe shumë prej tyre gati për përdorim të menjëhershëm.

? Lokacioni: rruga Prishtinë–Ferizaj – një nga rrugët më të frekuentuara në vend
? Mundësi shfrytëzimi: hotel, restorant, apartamente, zyra, showroom, logjistikë, prodhim, klinikë ose kombinim i tyre