Trendet në tregun e patundshmërive në vitin 2023
Tregu i patundshmërive në Kosove dhe në botë ka pësuar ndryshime mjaft të mëdha në krahasim me vitet e kaluara. Sivjet trendët e pritjes janë më të ndryshme në krahasim me vitet që kemi lënë pas dhe këto janë disa nga kërkesat e reja që janë paraqitur në hulumtime botërore.
Rritja e vazhdueshme në tregun e pasurive të paluajtshme: Tregu i pasurive të paluajtshme ka përjetuar rritje të qëndrueshme gjatë viteve të fundit dhe kjo prirje ka të ngjarë të vazhdojë edhe në vitin 2023.
Kërkesa e vazhdueshme për banesa të përballueshme: Kërkesa për strehim të përballueshëm ka të ngjarë të vazhdojë në vitin 2023, pasi pjesëtarët Gen Z hyjnë në tregun e banesave dhe përballen me kosto të larta banimi. Kjo mund të çojë që më shumë zhvillues të ndërtojnë njësi banimi më të vogla dhe më të përballueshme.
Kërkesa e shtuar për prona të qëndrueshme dhe miqësore me mjedisin: Ndërsa njerëzit bëhen më të ndërgjegjshëm ndaj mjedisit, do të ketë një kërkesë më të madhe për shtëpi miqësore me mjedisin. Ndërtuesit dhe zhvilluesit tashmë po përfshijnë veçori të qëndrueshme në projektet e tyre. qëndrueshmëria dhe praktikat e ndërtimit të gjelbër po bëhen gjithnjë e më të rëndësishme për blerësit dhe qiramarrësit e shtëpive. Në vitin 2023, ne mund të shohim një fokus më të madh në materialet e ndërtimit miqësore me mjedisin, pajisjet me efikasitet energjetik dhe burimet e rinovueshme të energjisë në ndërtimet e reja.
Fokus më i madh në shtëpitë inteligjente: Me rritjen e Internet of Things (IoT), më shumë njerëz po kërkojnë shtëpi që janë të pajisura me teknologji inteligjente. Shtëpitë inteligjente mund të kontrollohen nëpërmjet telefonave dhe asistentëve zanorë, gjë që i shton komoditet jetës së përditshme.
Më shumë urbanizim: Qytetet po rriten, dhe si rezultat, më shumë njerëz po lëvizin në zonat urbane. Kjo do të çojë në kërkesë më të lartë për shtëpi më të vogla, të tilla si apartamente.
Theks më i madh te shëndeti dhe mirëqenia: Ndërsa njerëzit i japin përparësi shëndetit dhe mirëqenies së tyre, do të ketë më shumë kërkesa për prona që përfshijnë veçori si hapësirat e gjelbra, qendrat e fitnesit dhe pajisjet e orientuara drejt shëndetit. Pandemia e COVID-19 ka sjellë një fokus të ripërtërirë në shëndetin dhe mirëqenien, duke përfshirë cilësinë e ajrit të brendshëm, aksesin në hapësirat e gjelbra dhe dizajnet e ndërtesave që promovojnë aktivitetin fizik.
Hapësirat e bashkëjetesës dhe të përbashkëta: Me rritjen e kostove të strehimit, hapësirat e bashkëjetesës dhe të përbashkëta po bëhen më të njohura, veçanërisht midis profesionistëve dhe studentëve të rinj. Në vitin 2023, ne mund të shohim më shumë zhvillues që krijojnë hapësira bashkëjetese që ofrojnë komoditete të përbashkëta si kuzhina, hapësira banimi dhe hapësira të përbashkëta pune.
Në përgjithësi, është e rëndësishme të kihet parasysh se këto tendenca nuk janë vendosur të shkruara në gur dhe ngjarjet ose ndryshimet e papritura në ekonomi mund të ndikojnë në tregun e pasurive të paluajtshme.
