Lokali gendet ne kompleksin Royal City, në rrugën Muharrem Fejza, Mati 1, lokacion ky shume të pershtatshem me qasje te shpeite ne rruget kryesore te kryeqytetit dhe ne afersi me te gjitha sherbimet e nevojshme per klient. Lokali ka sipërfaqe bruto 368 m2, (neto e shfrytezueshme është 350 m2), si dhe një terase me siperfaqe 25 m2. Lokali gjendet në rrugen kryesore, i pozicionuar në katin e I-rë (mbi katin përdhesë), me hyrje të veçantë me 4m gjerësi direkt ne rrugen kryesore. Lokali ka ndriçim te lartë natyral dhe ka pamje te hapur nga tri anët - juglindje, jugperendim dhe veri dhe ka lartësi të lokalit plake - tavan prej 3.40 m. Lokali ka nje hapsire te madhe pune te shfrytëzueshme, me mundësi rregullimit te hapësirës sipas nevojës, ka 2 WC, si dhe sistemin e ngrohjes nën dysheme e ka me Termokos. Lokali lëshohet me qira me cmim prej 2500 euro në muaj.