Toka gjendet 200 metra larg nga Marigona Residence e shtrirë në një hapsirë prej 1Ha, dhe është ideale për zhvillim të biznesit. Ajo ka 36 metra gjerësi (ballinë) dhe gjatësi prej 277 metra, ndërsa në të lejohet ndërtim i objektit afarist sipas planit zhvillimor të Gracanices. Ne parcelen prej 50 ari eshte filluar ndertimi i objektit prej 3265 m2 prej te cilave 1355m2 zyre dhe 1910 depo. Per momentin jane te ndertuara shtyllat dhe pjesa e bazes se objektit eshte ne proces dhe hyne ne cmimin e ofruar. Ajo mund të ndahet në dy parcella nga 50 ari dhe sipas kërkesës së klientit të shitet pjesa para apo pjesa mrapa e parcelës. Ajo ka rrugë nga dy anët e parcelës e që e bënë edhe me funksionale për cfardo lloj biznesi. Pjesa para është e tamponuar dhe nuk ka nevojë për investime shtese sa i përket terenit për ndërtim. Në afërsi të parcelës gjindet trafoja, poashtu pjesa para ka kyqje direkte në rrugë të asfaltuar e cila lidhet me rrugën magjistrale Prishtine-Shkup dhe kyqjen për autostrade e ka rreth 5 km largë, e që e bënë këtë parcel edhe më interesante. Cmimi i tokes bisedohet në varësi të kërekesave të klientit.